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【匈牙利移民】匈牙利的经济前景将如何?

匈牙利通讯社(MTI)报道,经济部负责财政事务的国务秘书ágnes Hornung在新闻发布会上称,匈牙利的经济前景是光明的,今年的经济增长可能突破2%。

在未来几年中,消费、服务和农业将成为经济增长的主要动力,汽车行业新车型的上线也将带动工业的增长。同时,政府刺激房市的诸多举措也将促使建筑业蓬勃发展。随着更多欧盟资金的陆续到位,新增开发项目也将有利于中小企业的发展。

综合上述因素,经济部在12月份公布的经济预测中认为,2017年匈牙利的GDP增长将达到4.1%,2018年将达到4.3%。

未来几年中阻碍经济增长的因素可能是劳动技能的不足。为了解决这一问题,国家必须确保对劳动技能的培训、恰当的工资标准和高水平的生产效率。

就业人数超过450万

根据匈牙利中央统计局公布的最新数据,国内劳动力市场形势进一步改善。就业人数增加了57,000人,而求职者在8月至10月期间比上一年减少了11,000人。匈牙利就业人数第一次超过450万,这意味着越来越多的人有工作。

匈牙利财政部长Mihály Varga表示,根据最新的就业数据,虽然匈牙利的失业率很低,但目前仍有3.7%。匈牙利与荷兰同为欧盟失业率第四低的国家。Mihaly Varga强调,就业人数的增加主要是由于私营经济的增长,其雇佣人数在一年内增加了10.9万。由于就业补贴自2018年11月1日起翻了一番,过去几周内私营企业的就业人数增加了三到四倍。

工资增长达到两位数


匈牙利全国工会组织主席表示,全国工人联合会要求从明年1月开始实现两位数的工资增长。 根据最新数据,匈牙利的工资平均上涨了11.7%,在过去三年中一直保持这一趋势,年均增长幅度达10%以上。

而匈牙利中央统计局(KSH)的数据显示,今年7月份匈牙利的平均月工资总额为326,724福林(约1,010欧元),同比增长12.8%。 自去年年初以来,工资总额增长率达到了两位数,主要原因归功于最低工资增长协议和劳动力短缺。

匈牙利全年经济增长超出预期


总部位于伦敦的摩根士丹利表示,匈牙利第三季度的强劲经济增长表明全年经济增长将高于预期。 在其新的CEEMEA经济展望报告中,摩根士丹利的新兴市场分析师表示,他们再次提升了匈牙利GDP估值,今年增长率为4.6%,2019 年增长率为 3.8%。 “我们在2020年的首次尝试是增长率为3.2%”。


他们表示,与欧元区相比,这种放缓对匈牙利仍然是一个不错的表现,并且与整个中东欧地区大致相符。摩根士丹利的分析师表示,匈牙利的经济回暖大部分应归功于国内需求(主要是家庭消费)的复苏。

匈牙利房地产市场的投资前景

前言:匈牙利是欧盟成员国、申根国,同时也是联合国,经合组织,世贸组织,北约组织,欧共体和国际货币基金组织的成员。布达佩斯做为匈牙利的首都,是全球国际会议最多的国际大都市,是欧洲旅游目的地排名第二的城市,近几年旅游人数增长率为30%,也是中国“一带一路”最重要的欧洲合作伙伴。因此,在匈牙利投资前景十分稳定、安全。

回报率:

住房投资的回报率为5%-7%

不动产项目的投资回报率为7%-12%

价格:

平均房价为1万人民币-2万5人民币 /平米,低于中国的二线城市的房价。


创业投资项目推荐

养老院 :是欧盟国家政府无偿援助的阳光产业,9%以上的回报率。项目拥有匈牙利各种规模的养老院,可自主经营或业主回租。

酒店:各种规模酒店,5星级酒店,4星级酒店,酒店式公寓,和家庭旅馆出售,可自主经营和出租,投资回报率为7%以上。鉴于匈牙利庞大的旅游市场,该投资是非常稳定的。

大学、高校教学楼出售:在匈牙利,教育是最重要的国家战略。学校为了扩招符合匈牙利的教育需求,因此出售教学楼产权。投资回报率为8.5%以上。

连锁商场出售:在匈牙利部分重要城市中都拥有连锁商场出售,98%以上的出租率,可分开购买。

办公楼出售:100%的出租率,8%以上的回报率。

私人医院、诊所出售:匈牙利政府2018年将会出台一条法律,匈牙利承认中国的医护资质,如果也针对华人群体相信是一个不错的选择,因为目前中东欧国家还没有任何华人医院。

楼盘开发:在匈牙利可获得有资质和许可的匈牙利公司,协助完成开发楼盘。

商业用房出售:餐厅、商店、办公室等

期房出售:协助出租及后期房屋管理。

二手房交易:别墅、公寓出售,协助出租及后期房屋管理。

 
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